Achat POITIERS 86000

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Appartement Poitiers 4 pièce(s) 74.86 m2

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+1

Appartement Poitiers 4 pièce(s) 74.86 m2

POITIERS 86000

123 000 € *

* 123000 € honoraires inclus

115 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet JAUNAY MARIGNY

2 bis place du Champ de Foire

86130 JAUNAY-MARIGNY

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Réf : JM-1205

Situé au coeur du quartier ouest de Poitiers, dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T4 de 71,58 m² habitables se trouve au 2? étage avec ascenseur par demi-palier (quelques marches sont à prévoir pour accéder au logement). F... Voir plus

71.58 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Appartement Poitiers 4 pièce(s) 74.86 m2

Descriptif

Réf : JM-1205

Situé au coeur du quartier ouest de Poitiers, dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T4 de 71,58 m² habitables se trouve au 2? étage avec ascenseur par demi-palier (quelques marches sont à prévoir pour accéder au logement). F... Voir plus

71.58 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Etage

2

Nombre étages

7

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

-

Surface séjour

19.17 m2

Jardin

Non

Année construction

1975

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

1

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

11/05/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

279 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 279 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 60* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

60 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 58 m² 7

Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue entourée de verdure, cet appartement d'environ 58 m² offre un cadre de vie agréable à deux pas de Saint-Hilaire et de la gare.

L'entrée ouvre sur un séjour lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon, offrant une belle luminosité naturelle. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, donne sur un mur végétal, apportant une touche de nature au quotidien.

Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable, d'un bureau (ou petite chambre d'appoint), ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec douche et WC.

Vous bénéficiez également d'une cave en sous-sol et d'un ascenseur pour un accès rapide au centre-ville de Poitiers.

L'appartement a été entièrement rénové : peinture fraîche, sols modernes, électricité et plomberie révisées.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif !

Appartement 3 pièces 54.97 m² 5

Situé à Poitiers, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée surélevé, offrant une surface habitable de 55 m². Parfaitement conçu pour votre confort, il se compose :
- d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salon lumineux,
- d'un dégagement distribuant deux chambres avec placards intégrés,
- d'une salle de bain,
- et d'un WC indépendant.

Atouts
Un balcon spacieux vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées.
Cet appartement comprend également une place de parking privative, un véritable plus pour votre tranquillité au quotidien.

Le chauffage individuel électrique garantit une maîtrise optimale de vos consommations énergétiques.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant votre agence immobiliere à poitiers Guy Hoquet pour organiser une première visite.

Appartement 1 pièce 66 m² 7

Appartement 3 pieces secteur Montbernage comprenant entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour - salon,un dégagement vous emmene dans le coin nuit avec 1 espace bureau, 2 chambres avec rangements, une salle de bains et un WC. Locataire en place.
chauffage par pompe à chaleur

Guy Hoquet JAUNAY MARIGNY

2 bis place du Champ de Foire

86130 JAUNAY-MARIGNY

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Jeanne PERRON

Votre conseiller

Jeanne PERRON, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé